地毯保养和清洁的概念区别

一、地毯保养概念

所谓地毯保养就是为保持地毯的美观，将其在使用中的磨损和污染减至最低的程度，使地毯长期保持理想的使用状态和使用价值。

地毯是项长期投资，需要维护计划来保护和延长其使用寿命，降低成本（地毯使用越久，其成本越低）。灰尘和沙砾渗人绒表，加速地毯外表的损失。灰尘的聚集，特别是呼吸 性微粒，会使得室内空气质量变差。科学的保养将会提高室内空气纯净度，改善地毯外观，改善整个区域的周围环境，延长地毯投资周期。

就保持美观这一点来说，就是每天都要对地毯进行检查和清洁。此外，在日常管理之前，还应进行预防性保养。如果能做到这些，不仅可以保持地毯美观，而且还可以延长地毯 的使用寿命，降低使用成本。

二、地毯清洁与保养区别

由于科学技术的发展，地毯清洁方式也在发生着一些变化，很多新的洗涤剂配方不断推出，地毯的保养工作日趋专业化。

地毯的清洁和保养有着本质的区别，很多人对这两个概念模糊不清，认为地毯脏了再清 洗干净就可以了，这是完全错误的。地毯看上去已经很脏了的时候，污染已很难去除了，地毯上约70%的灰尘是小于3pm的，目测是看不到的，因此当可以看出地毯上有灰尘时，就 说明灰尘已经很多，而且纤维结构内也不再会像新的地毯那么干净了。如果采取一种正确的 保养方法来防止上述现象的发生，地毯就会长期保持靓丽的使用状态。地毯反射能力与地毯清洁、保养的关系见图2-7-1。

地毯已经极度肮脏时，才去清理，使得结构恢复有限，在第四次时，地毯反射回复率约为40%

对地毯进行有计划定期保养，每次清理保持其良好的外观，延长其使用寿命，回复明显下降，而且可节省用于地毯和清洁方面的费用。

从上图可以看出，清洁的前提条件是地毯已经脏了而需要清洗，清洗的成功在很大程度上取决于被灰尘污染的程度，清洗是对看得见的灰尘的清除，是否清洗是根据需要而定的。 而保养的前提条件是假定地毯是清洁的，其工作目的是保持地毯清洁。在这个概念下，地毯实际上是不需要“清洗”的，因为不会变脏。

三、地毯保养计划制定和管理

高档地毯进行保养，应制定一个保养计划，其中有五个关键参数，包括目标、特性、计划、实施和评估五个方面的内容。

目标：地毯保养的目标就是，在一年里的每一天都要清洁地毯。地毯保养是一种有计划、持续的过程，其目的是使地毯每天都保持好的外观，为人们提供一种舒适、温馨、平 静、安全和卫生的环境氛围，同时也有利于室内空气的清洁。

特性：由于地毯是三维的、有深度的和有延展性的，地毯有隐藏污染物和防止灰尘 四处扩散的性能。据测定，落在地毯上的污染物有90%被从表面踏进地毯的深部，只有10%仍在地毯表面飘浮。理解了地毯的污染是从表面移向底部的之后，就知道清洁计划应从人流量较大区域着手，如果能把油性灰尘从人流频密区域清除掉，并且对其余地毯区域进行 真空吸尘，则就可以保持地毯的清洁，因为防止了油性、油脂性灰尘的扩散，所以在地毯日常维护上应采取全局性保养而局部清洗的原则。

计划：在制定计划时应通过详细的巡视，找出污染源头、存在的问题以及人流量的分布等，再根据这些实际情况制定巡查、吸尘、干洗、抽洗等计划，以及确定如何进行预防 性措施的实施。

实施：实施计划包含四个基本点，即预防污物形成、每天坚持吸尘、及时清除个别污染和按照既定清洗计划进行清洗。

评估：要定期根据实际保养状况对保养计划进行评估，找出问题所在，持续改进。