物业保洁工作的特点和任务

物业保洁与一般的环境清洁卫生是有联系而又有区别的。环境清洁卫生是通过扫、刷、铲、洗、冲等方法将环境中的垃圾、废物、尘埃、污渍等清理掉，使环境保持清洁。一般使用基本的清洁工具进行作业，作业人员不用经过特别的训练，就能完成这项工作。

随着社会的进步，人们对环境卫生的要求不断提高。随着科技的发展，清洁工具、药剂、清洁方法等也不断创新。以室内地面为例，最初是土地、砖铺地，用扫帚打扫；后来是水泥地面，必须用拖布拖擦；现多为大理石、花岗岩、釉面砖、塑料板、木地板地面或地毯，这些装饰材料需要用相应的机器吸尘、刷洗、打蜡、抛光。清洁剂也不再仅仅局限于清水、碱水、肥皂水，现在智能化高档物业保洁使用的各种性能的专用清洁剂，有用于清洗石材的，有用于清洗陶瓷器具的，有用于清洁玻璃、灯具的，有用于擦拭不锈钢、铜质材料的，也有用于清洗地毯、沙发的，品种繁多，用途各异，更有利于物业的保洁维护。

智能化高档物业的保洁是运用现代科技的清洁卫生工作，既包含一般物业的清洁卫生工作的内容，又在方法、工具、物料等方面与一般物业的清洁卫生存在着差异。通常智能化高档物业的保洁工作由物业管理公司保洁部门实施，或者委托专业保洁公司完成。因此，智能化高档物业保洁必须由经过专门培训的保洁人员，使用专门的清洁设备、工具和清洁物料,按照科学的管理方法和严格的清洁保养程序、技术规范进行清扫和护理，以求保持其应有的表面光泽、颜色和高洁净度。