格瑞戴西Greendash

24小时手机咨询上海保洁公司24小时热线 18221844698

上海保洁公司电话   400-6167527

物业虫害消杀与防治

发布时间:2019-01-02 00:01
作者:格瑞戴西


在物业环境卫生管理中,对虫害的消杀工作是至关重要的。由于许多病媒动物容易在人群聚居地传播疾病,给人们的健康带来很大的危害,所以加强虫害的消杀防治工作是物业管理中不可忽视的环节。


一、物业常见虫害

物业常见的害虫有以下几类:

(1)昆虫类:蛾幼虫、臭虫、虱子、跳蚤、苍蝇、蝉螂、甲虫、鱼虫、蛹虫、蜘蛛、蚂蚁、蚊子等。

(2)啮齿类:主要是老鼠。


二、物业病虫害消杀工作安排

(一)蚊、蝇、驛螂消杀工作安排

1.时间安排

每年的1~4月、11~12月份中旬,每天应进行一次虫害消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。

2.消杀区域

(1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。

(2)别墅、楼宇的四周。

(3)会所及配套的娱乐场所。

(4)各部门办公室。

(5)公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域或公用物件。

(6)员工宿舍和食堂。

3.消杀药物

消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。

4.消杀方式

消杀方式以喷药触杀为主。

5.喷杀操作要点

(1)穿戴好防护衣帽。

(2)将喷杀药物按要求进行稀释,注入喷雾器里。

(3)对上述区域进行喷杀。

6.注意事项

(1)在楼内喷杀时,注意不要将药液喷在楼梯扶手或住户的门面上。

(2)在员工宿舍喷杀时,注意不要将药液喷在餐具及生活用品上。

(3)在食堂喷杀时,注意不要将药液喷在食品和器具上。

(4)不要在客人出入高峰期喷药。

(5)办公室、会所娱乐配套设施的虫害消杀工作应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。


三、灭鼠工作安排

1.时间安排

灭鼠工作每月应进行两次。

2.灭鼠区域

(1)别墅、楼宇四周。

(2)员工宿舍内。

(3)食堂和会所的娱乐配套设施。

(4)小区中常有老鼠出没的区域。

3.灭鼠方法

主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶的方法。

4.饵料的制作

(1)将米或碾碎的油炸花生米等放入一专用容器内。

(2)将鼠药按剂量均匀撒在饵料上。

(3)制作饵料时,作业人员必须戴上口罩、手套,禁止裸手作业。

5.饵料投放的实施步骤

(1)先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。

(2)将鼠药成堆状放在纸片上。

(3)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方。

(4)禁止成片或随意撒放。

(5)投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必要时挂上明显的标志。

(6)—周后,撤回饵料,在此期间注意捡拾死鼠,并将数量记录在消杀服务记录表中。

(7)消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。


四、消杀工作的管理与检查

(1)消杀工作前,必须详细地告诉作业人员应注意的安全事项。

(2)将每次检查消杀工作的进行情况记录在每天的工作日记中。

(3)现场跟踪检查,确保操作正确。

(4)应每月会同有关人员按检验方法和标准对消杀工作进行检查,并如实填写好“消杀服务记录表”。上述资料由部门归档保存一年。


五、消杀工作安全管理

在消杀服务的实施过程中,要首先考虑安全性,不要把虫杀灭了,却对人类及其他动植物也造成了危害。因此,在灭虫服务的方案中,要紧紧把握以下几个方面:

(1)所选用的药剂和器械可以达到最高的杀灭效果,同时保证对人类和其他的动植物及环境的危害是最低的。

(2)对参与实施消杀服务的员工必须进行消杀理论和实际操作的培训和考核,让其做到了解国家、地方、公司对消杀的有关规定,了解消杀药剂和器械的性能,并且会熟练操作消杀器械以及正确使用消杀药剂。

(3)在实施消杀服务前,操作员工应检查消杀剂、消杀器械与消杀方案是否一致,消杀药剂的出厂日期、保质期是否与消杀方案的要求一致,消杀器械是否完好,能否正常使用等。

(4)消杀药剂的运输应有安全措施,保证不散落、不溅出、不丢失、不污染环境。如出现紧急情况,有处置办法和急救措施。

(5)操作员必须安全着装,防护装备包括硬边帽、眼镜、护目罩或全面部的防护罩,抗化学药品的安全鞋、手套及胶袋。

(6)对已实施的消杀服务,应做好详细的记录。记录内容包括消杀药剂,消杀器械,施药方式、时间、地点,被灭害虫的种类、数量,安全运输的方式,操作员的安全着装及服务登记。这些详细记录的妥善保存,可以使今后的害虫综合防治有据可查。

(7)对化学药品剩余物(包装器皿、包装袋箱、废旧器械、破旧安全服装)的丢弃,要在对其给予了彻底清洗的情况下进行,同时要在指定的地点进行销毁,并做好销毁记录。

扫一扫在手机上阅读本文章