如何建立完善的绿化质量管理系统

为了保证管理质量，必须建立完善、科学的质量管理系统，包括操作过程的质量控制方法、检查及监控机制、工作记录等。

物业公司可在园林绿化管理上导入1SO9000环境管理体系，建立完善的日检、周检、月检、季检及年检制度，将检查结果记录留档，以便能将管理中出现的问题进行系统分析并采取有效的整改措施，并将检查结果与员工或分包商的绩效考评挂钩，实现对员工及分包商的有效控制，将绿化管理的质量管理科学化，保证物业绿化管理的质量。

以下提供某小区绿化养护管理方案范本，以供参考。

某住宅小区绿化养护方案

一、目的

为了使本小区绿化养护工作顺利进行，特制定本方案。

二、适用范围

适用于本公司管理的普通住宅小区的绿化养护。

三、绿化养护基本要求

1.绿化养护人员上岗时应按公司统一规定着装、佩戴胸牌。

2.每人至少负责养护8000平方米的绿地。

3.小型绿化工具（枝剪、枝锯等）随身携带，不得随意放置。

4.节约用水、用电。

5.遵守安全生产条例和操作程序。

四、绿化面貌

1.群落结构。

（1）树形完整优美，绿草如茵。

（2）有完整的景观效果。

（3）地表不裸露。

2.树木生长。

植物生长茂盛，适时修剪、施肥、喷洒药剂。

3.杂草控制。

（1）无缠绕性、攀援性杂草。

（2）杂草高度应不影响景观效果。

4.绿地养护时，对设备设施应有必要的保护措施。

5.绿地养护时应注意环境卫生，保持绿地整洁，无垃圾。

五、质量要求

（一）总要求

小区绿地园艺养护管理的整体质量应符合植物养护、树木成活率、土肥要求及病虫害防治要求。

（二）植物养护

1.根据设计图要求，养护管理要体现植物造型，要合理规划养护群落，使植物季相分明，色彩丰富，生长茂盛，通过对各类植物的人工养护，营造优美的绿化环境。

2.植物生长的各个阶段，应不断进行调整与充实，使群落结构完整，层次丰富，黄土不裸露，有整体观赏效果。

（三）保存率

1.绿地保存率100%。

2.乔木、灌木、草地保存率95%。

3.大乔木保存率98%以上。

4.新建绿地中植物存活率95%以上。

（四）土肥要求

土壤疏松，无积水，充分利用有机肥增强土壤肥力，改善土壤理化性质。

（五）病虫害防治要求

综合防治病虫害，危害控制在不影响观赏效果的程度之内。