为什么要重视对大厦的清洁管理？如何选择、确定专业清洁公司？

清洁工作是商业大厦管理中一项至关重要的工作，管理公司往往向客户承诺要为其提供安全、舒适、整洁的办公环境。业主在大厦办公、客户到大厦办事,均希望看到一个干净、整洁的环境，并由此去评判一个管理公司的管理水平;而从另一方面看，只有对大厦的公共环境、公共设施设备做好定期的清洁、维护和保养，才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命，从而达到使物业保值增值的目的。因此,物业管理公司必须重视清洁工作。

如何选择、确定专业清洁公司？

物业管理公司决定聘请专业清洁公司承包大厦清洁工作后,就要选择、确定哪家公司。物业部负责联系几家专业清洁公司、垃圾清运公司，然后根据公司制定的条件进行评审、选择。

（1）清洁公司必须符合的条件：

①具备承担清洁、垃圾清运业务的资质；

②有能力履行承包合同的义务与责任；

③有能力承担违约责任，社会信誉好；

④合理的服务价格。

（2）评审、确定。

由管理处经理组织物业部等有关人员，按照上述条件对选择的几家公司进行考察、评审，初步确定合格承包公司后，报总经理审定、批准。