外墙清洁保养标准和检查办法 | 上海保洁公司基础知识39

一、高层建筑物上部外墙立面清洁保养

1.       质量标准

高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的程 度。

具体的清洁保养质量标准包括：

(1)       外墙玻璃明亮，无明显污垢。

(2)       外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。

(3)       金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。

(4)       花岗石光面石料纹理清晰，有光泽。

(5)       花岗石毛面石料无灰尘感，色泽凝重。

(6)       涂料墙而应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。

(7)       外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。

(8)       避难层、没备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。

2.       检查方法

(1)      从整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取四个检查点，从可开C的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。

(2)       盘观外墙表而有无污垢。

(3)      直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。

(4)      检丧外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅，并手摸排水孔下侧的污垢是否还留存。

二、建筑物底层外墙面、柱面清洁保养

1.质量标准

建筑物底足外墙而的清洁保养属于日常常规保养的范围。装饰材料的表面经清 洁保养后，应达到以下标准：

(1)       外墙玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹，无水溃及其他印迹。

(2)       不诱钢镜面装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽。

(3)       花岗石、大理石外墙光面石料色泽光亮，纹理清晰，有质感。

(4)       花岗石外墙毛面石料无灰尘感，纹理清楚，质感凝重自然。

(5)       涂料外墙面无污垢留存，无擦痕印迹，色彩绚丽。

(6)       铝合金装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有金属质感。

(7)       外墙面砖表面无污垢，色泽光亮。

2.检查方法

(1)      直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。

(2)       直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，有无擦痕，有无损伤。

(3)       手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面各死角处，查看有无污垢留存。

(4)       手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的拼接缝隙，查看有无污垢留存。