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清洁行业流程管理分类

发布时间:2019-12-10 19:21
作者:格瑞戴西

俗话说“制度管事、流程管人、团队打天下、管理定江山”,究竟在4个节点中哪一句最重要?对我们清洁行业而言,相信从业者乃至旁人都会深刻的理解清洁行业的特殊性:行业里都是一批老人在做一线的脏、乱、差的体力活,在心智及体力上都属于弱势群体,甚至在管理层中都少有高学历的人,加上一些“老思想”造成了行业很难高调的谈团队、谈管理了,鉴于此,行业的流程管理则成了重中之重,无论行业未来发展如何,作为把提供清洁服务为产品的保洁公司,只能在过程控制上做文章。



什么叫做清洁管理?好的清洁管理就是在适合的标准下的流程管理,各管理行为中有适合的流程、有较好的执行就是好的清洁管理:

1、减少人员流失。把优秀的个人转化为优秀的组织;

2、职责明确。解放管理者,把工作重心放在经营上,而不是无休止的处理协调中;

3、提高工作效率。减少不必要的无效益的劳动;

4、创造优质服务。一旦流程固化后,进而养成公司的执行文化,会释放巨大的能量,回报不可思议。


(一)流程管理的意义

1、清洁流程概念。

清洁流程其实就是清洁管理行为的路线,它包括做好某项或多项清洁服务的顺序、内容、方法和标准。它的四要素包括:

(1)顺序合理。清洁的服务主体对象太多,所采取的清洁顺序则不同,没有“放之四海而皆准”的指导思想,只有源于实践得出的理论,来源于实践的操作流程顺序才是科学、合理的,才能够真正的指导作业。

(2)内容全面。任何一项清洁作业或清洁管理,不是单一行为,都是多个行为的结果,或者多个人才能完成的。讲究的是环境观感美观,其中一个环节遗漏,品质都不能达标。

(3)方法合适。“方法不对、努力白费”,清洁一线都是羸弱之辈,更需要简单易行、高效的作业流程作指导,没有采用从实践中得来的方法,会降低劳动效率,增加作业成本,也造成管理成本被扩大。

(4)标准恰当。作业标准须根据清洁对象要求而设定,影响标准设定的因素与检查人员、检测手段、作业环境及建筑物级别要求息息相关,对应的费用支出对标准设定有决定性作用,因为标准的达标与成本支出有直接关系。


(二)清洁管理流程分类


一)管理行为流程

      在后续各流程详述。


二)岗位操作流程

    岗位清洁流程须按照亲清洁主体对象的岗位设置来定,按照清洁类型来分,主要分为以下几个方面:


1、物业清洁流程。

序号
岗位、工种

序号
岗位、工种

1
项目经理
管理岗位
14
沙发
室内
2
项目主管
15
电话、打印机
3
项目领班
16
茶几、茶具
4
广场
外围岗位
17
金属制品
室内
5
步行街
18
各类台面
6
沙井
19
指示牌、风口
室外
7
落地玻璃
外围
20
排水沟
室外
8
电梯厅
室内
21
环氧树脂地面
地库
9
垂直电梯
22
石材地面
室内
10
台阶电梯
23
水泥地面
室外
11
消防、走道楼梯
24
室内垃圾桶
金属、瓷质
12
洗手间
25
室外垃圾桶
塑料材质
13
办公桌椅




2、环卫清洁流程。

序号
岗位、工种
证件
序号
岗位、工种
证件
1
项目经理
上岗证
9
维修工
机修证
2
安全副经理
安证
10
项目主管

3
生产副经理

11
班组长

4
安全员
安证
12
扫地工

5
质检员

13
洒水工

6
车队队长
驾驶证
14
清掏工

7
司机
驾驶证
15


8
垃圾装工

16


3、水域清洁流程。

序号
岗位、工种
证件
序号
岗位、工种
证件
1
项目经理
上岗证
9
维修工
上岗证
2
安全副经理
安证
10
陆地清运工

3
生产副经理
上岗证
11
河岸巡逻员

4
安全员
安证
12


5
质检员

13


6
司船工
驾船证
14


7
跟船工
上岗证
15


8
清掏工

16


4、专项清洁流程。

类别
序号
岗位、工种
证件
颁证机构
高空清洗
1
高空清洗工
作业证
安监部门或安全生产协会
2
司索工
安证
3
安全员
安证
除虫灭鼠
1
消杀工
上岗证
消杀协会
2
药剂工
上岗证
石材养护
1
石材养护操作工
上岗证
行业协会
2
清洁工

园林绿化
1
绿化工
补苗、育苗上岗证
行业协会
2
修剪工
修剪上岗证
3
养护工
除虫施肥上岗证
空气净化
1
司药工
上岗证
行业协会
2
设备操作工
上岗证
疏通吸污
1
吸污工


2
司机
驾驶证

水处理
1
清洗工
上岗证
水池清洗消毒
2
药剂工
上岗证
水处理
3
空调工
资格证
家政服务
1
清洁工


2
护理工
上岗证
行业培训机构
3
育婴师
上岗证
4
催乳师
上岗证
5
早教师
上岗证

 

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