精装修及毛坯房开荒验收标准

精装修及毛坯房开荒验收标准

（一）精装修房屋开荒验收标准

1.地面。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；无垃圾杂物、无泥沙、污渍；地毯无明显灰尘、无污渍；柚木地板采用挥发性封剂保护护理；不锈钢制品采用不锈钢保护油进行护理；铜制材料采用擦铜水进行护理；大理石地面进行晶面石材护理处理。

2.墙面。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；大理石、瓷片、喷涂等墙面无明显灰尘；墙纸干净无明显污渍。

3.楼道梯间、走廊地面。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；无明显纸屑、杂物、污迹、烟头；天花板无明显灰尘、顽固性污渍；大理石地面目视干净、无顽污渍；水磨石地面和水泥地面目视干净无明显杂物、污迹；花岗石、大理石地面进行打蜡护理；柚木地板采用挥发性封剂保护护理；不锈钢制品采用不锈钢保护油进行护理；大理石地面进行晶面石材护理处理。

4.门、窗、梯级扶手、电子门、灯开关等。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；无张贴物、无明显积尘。

5.灯罩、烟感器、出风口、指示灯。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；无明显灰尘。

6.玻璃门窗、镜面。无油漆、涂料等明显顽固性污渍；玻璃门窗镜面通透，无明显灰尘、水迹、手印。

7.家具、家私等饰品。无明显顽迹、灰尘、污渍；用纸巾搽拭，无明显灰尘。

8.荫生植物、盘栽。植物表面无浮尘、水迹；盘内无积水、泥沙、烟头等。

（二）毛坯房屋开荒验收标准

1.地面。无油漆、涂料等顽固性污渍；无垃圾杂物、无泥沙、污渍。

2.外墙面。无油漆、涂料等顽固性污渍。

3.天花板。无油漆、涂料等顽固性污渍；无蜘蛛网等。

4.门、窗等。无油漆、涂料等顽固性污渍；无张贴物、无明显积尘、水迹、手印。